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方便!@广州街坊自家小区这些“大事”手机投票就能决策啦

上传时间:2019-08-16

  近日,《广州市业主决策电子投票规则》(以下简称《规则》)正式印发实施,有效期5年。依据《规则》,通过业主决策电子投票系统,业主只需动动手指即可为选聘物业服务企业、筹集使用物业专项维修资金等14个事项的表决投票。

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  据介绍,《规则》的正式出台,意味着业主电子投票流程进一步简化,将省去书面申请建立数据库流程,业主决策小区大事将更方便了,诸如对于选聘物管等重大事项、小区业委会选举难、开发商和物管公司联手侵害业主权利等难题,都将有好的制度措施破解。 内容来自dedecms

  广州市住房和城乡建设局有关负责人介绍,“电子投票”是指以市住房建设行政主管部门提供的业主决策电子投票系统为平台,业主通过微信等互联网技术手段,对物业管理活动中依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的事项,进行投票表决的活动。除互联网、通信等运营商依法收取的服务费以外,业主使用投票系统是免费的。 本文来自织梦

  业主仅需关注“广州市物业管理”微信公众号,在公众号中输入业主的身份证号码和手机号码,绑定业主身份后,即可对小区14项公共管理事务进行电子投票。顺丰快递无单号查询系统

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  根据《规则》,依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的下列事项,纳入电子投票范畴:

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  (十二)确定业主委员会委员的补贴标准和业主委员会专职工作人员的人数、薪酬标准; dedecms.com

  (十四)法律、法规、规章或者管理规约、业主大会议事规则依法约定应当由业主大会决定或者由业主共同决定的事项。

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  截至目前,全市已有约1200个小区建立数据库,其中已有41个小区使用电子投票系统决策。广州市住建部门透,争取预计2020年底前基本建成全市3000多个住宅小区业主投票基础数据库,届时这些小区的业主都可以使用电子投票系统决策小区重要事项。 织梦内容管理系统

  《规则》对电子投票相关细节也做了进一步规定,将原本提前15日通知投票,改为提前20日。

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  《规则》要求会议组织机构应当于电子投票开始20日前,向投票表决范围内的业主通告电子投票开始及截止时间、表决事项、表决规则等信息,公示业主清册等信息,并公开接收业主意见的联系方式。电子投票期限不得少于5日,不得超过20日。

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  业主委员会、业主监事会、物业服务企业应当宣传电子投票系统,并采取有效措施鼓励业主提供用于电子投票的手机号码。

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  对于已经建立物业管理区域电子投票数据库,却不采用电子投票形式召开业主大会会议的组织机构,街道办事处(镇人民政府)应当责令其采用电子投票形式限期召开,并通告全体业主。逾期不改正的,街道办事处(镇人民政府)可以组织召开业主大会临时会议,由业主大会对解散业主委员会、业主监事会进行表决。 织梦内容管理系统

  依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的事项,应当有投票表决范围内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主投票表决。

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  据悉,电子投票规则制定和系统建设之初就充分考虑到了个人信息保护的问题。同时,电子投票时,自然人业主只需提供本人经实名认证的手机号码用于电子投票。

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  记者注意到《规则》也特别强调:市、区住房建设行政主管部门要加强投票系统数据库的安全管理工作。住房建设行政主管部门、街道办事处(镇人民政府)、投票组织者、投票系统开发维护单位的工作人员应当妥善保管业主信息,不得用于与电子投票无关的活动。同时,禁止任何单位、个人泄露、篡改业主信息。

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  根据《规则》,泄露、篡改业主信息对业主造成损失的,由相关行政管理部门根据职责分工依法予以处理;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。冒充业主或者指使他人冒充业主使用微信投票;或者伪造表决结果、表决明细,或者指使他人伪造业主书面委托书、业主签名的。相关行政管理部门将依法予以处理,并承担对业主造成损失的赔偿责任,涉嫌犯罪的,将依法移交司法机关处理。

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